Personal Shopper Immobiliari
Què fem
El servei de Personal Shopper Immobiliari proporciona una oportunitat exclusiva i inigualable, assegurant una recerca immobiliària més eficient, còmoda i amb total confiança en cada etapa del procés.
Us realitzem una recerca exhaustiva d'immobles que s'adeqüin a les vostres preferències i necessitats. Amb el nostre coneixement del sector immobiliari i de la zona, optimitzar les negociacions, us oferim assessorament personalitzat i assegurem que cada aspecte de la transacció beneficiï plenament els vostres interessos.
Transformem la cerca immobiliària en una experiència fluida i eficient amb el nostre servei de Personal Shopper immobiliari, convertint en realitat les teves aspiracions immobiliàries amb orientació experta i personalitzada.
1 - Cerca
Entendre les preferències del client i realitzar una cerca exhaustiva que s’ajusti als seus requisits és el nostre primer pas.
A l'hora de buscar una propietat per comprar o llogar, abastem tota l'oferta existent, fent servir mitjans en línia, col·laborant amb agències immobiliàries i realitzant inspeccions presencials a les zones desitjades, a més de recórrer a la nostra xarxa de contactes.
2 - Selecció
Avaluem els habitatges visitats i elaborem un informe detallat per a cadascun d'ells, amb fotografies, vídeos i mesures precises de la propietat per tenir un visual exacte dels immobles.
Creem a partir d'aquests, una llista concisa de les propietats que compleixin amb les característiques desitjades pel client.
3 - Avaluació integral
Post-visita, facilitem informes que inclouen detalls sobre la propietat, ubicació, estat, preu mitjà a la zona, descripció destacada i serveis circumdants.
A petició del client, coordinem l’elaboració d'informes tècnics o taxacions de l'immoble. D'aquesta manera podem recollir la informació necessària sobre cada habitatge que pot ser vital abans de prendre una decisió.
4 - Assessorament i gestió administrativa
A Morahan Guerrero garantim qualitat, eficàcia, seguretat i confiança durant tot el procés de compra.
Validem la situació legal, documental i tècnica de la propietat, assegurant la preparació de tota la documentació necessària, recopilem informació del registre i sol·licitem documents essencials. Calculem estimacions de despeses que involucren impostos, tarifes notarials i registre.
5 - Interiorisme i gestió de reforma
Ens agrada treballar sota les idees i somnis dels nostres clients, per això tenim la possibilitat de comprar la propietat tant per reformar o decorar, i així crear un espai únic i especial dintre del vostre immoble.
Fem un seguiment integral del les obres i gestions per garantir que les especificacions i idees dels nostres clients es duguin a terme.
6 - Tot això i més/ Gestió de patrimoni
En cas que la finalitat en la compra d'immobles sigui una inversió, també ens encarreguem de la gestió de l’immoble.
Això inclou la cerca d'inquilins, la signatura de contractes i la resolució de qualsevol incidència o manteniment necessari. Estem compromesos a assegurar que la propietat ofereix una rendibilitat òptima, gestionant tots els aspectes relacionats amb la gestió de l’immoble per alleujar preocupacions com a propietari.
El camí que recorrem junts
Primera reunió
En la nostra primera trobada, parlem sobre l'import previst destinat a la teva inversió. Explica’ns tot el que consideris rellevant sobre les teves preferències i l'ideari de com visualitzes la propietat i l'ús que vols donar-li. És el moment de conèixer-nos i crear un vincle per poder treballar plenament per a tu.
Descobrim la zona
Et guiem a través de Girona i els seus barris, així com per la Costa Brava i la comarca, proporcionant una visió exhaustiva de la zona. Aquesta exploració detallada t'ajudarà a prendre decisions informades sobre la teva elecció d'habitatge i a definir amb claredat les teves preferències i prioritats.
Definim la teva llar
Després d'explorar les zones que més t'interessen, concretarem l'àrea on desitges adquirir la teva llar. Definirem amb precisió les característiques i el tipus de propietat que estàs cercant. Valorarem si prefereixes una vivenda llesta per entrar a viure o si optem per la possibilitat de reformar-la per fer-la única per a tu.
La nostra selecció
Portarem a terme una exhaustiva recerca d'immobles, incloent inspeccions físiques i identificació de propietats no anunciades. Seleccionem residències que satisfacin les teves necessitats i t'oferim oportunitats exclusives a preus competitius. A partir d'aquests criteris, triem propietats que encaixin bé i les compartim amb tu perquè puguis decidir quines vols visitar.
Visitem
Visitarem les propietats seleccionades, oferint-te l’opció d'acompanyar-nos en persona. En cas contrari, si no disposes de temps, vius a distància, o simplement prefereixes que ho fem nosaltres us podem demostrar la propietat mitjançant una videotrucada o creem vídeos i fotos perquè no et perdis cap detall.
Reservem
Després de les visites necessàries, arriba la teva selecció. Quan triïs la teva propietat, realitzarem la taxació i gestionarem tota la documentació per a la compra. i si tot està en ordre, procedirem a fer una oferta d'adquisició.
Firmem
De forma detallada, et brindarem suport en cada pas del procés post reserva et guiarem en totes les gestions. Estarem presents i et donarem suport en la signatura davant del notari, assegurant-nos que tot el procés transcórrer sense problemes. La nostra dedicació és assegurar la teva tranquil·litat fins al final de la transacció.