Acheteur immobilier personnel
Le service Personal Real Estate Shopper offre une opportunité exclusive et inégalée, garantissant une recherche immobilière plus efficace, plus confortable et plus confiante à chaque étape du processus.
Nous effectuons une recherche exhaustive des biens immobiliers qui correspondent à vos préférences et à vos besoins. Grâce à notre connaissance du secteur immobilier et de la région, nous optimisons les négociations, offrons des conseils personnalisés et veillons à ce que chaque aspect de la transaction serve pleinement vos intérêts. Nous transformons votre recherche de propriété en une expérience fluide et efficace grâce à notre service Personal Property Shopper, transformant vos aspirations immobilières en réalité grâce à des conseils experts et personnalisés.
1 - Recherche
La première étape consiste à comprendre les préférences du client et à effectuer une recherche approfondie, en fonction de ses besoins.
Lors de la recherche d'une propriété à acheter ou à louer, nous couvrons toute l'offre existante, en utilisant des moyens en ligne, en collaborant avec des agences immobilières et en effectuant des inspections en personne dans les zones souhaitées, ainsi qu'en faisant appel à notre réseau de contacts.
2 - Sélection
Nous évaluons les biens visités et préparons un rapport détaillé pour chacun d'entre eux, avec des photographies, des vidéos et des mesures précises du bien, afin que vous puissiez avoir une vision exacte des biens.
Nous établissons, à partir de ceux-ci, une liste concise des biens qui répondent aux caractéristiques souhaitées par le client.
3 - Évaluation Complète
Après chaque visite, nous fournissons des rapports détaillés comprenant des données sur le bien, son emplacement, son état, le prix moyen dans la région et les équipements environnants.
En outre, nous coordonnons la préparation de rapports techniques ou d'évaluations à la demande du client. Nos rapports fournissent une vision complète et approfondie pour soutenir vos décisions.
4 - Conseil Et Gestion Administrative
Chez Morahan Guerrero, nous garantissons la qualité, l'efficacité, la sécurité et la confiance tout au long du processus d'achat.
Nous validons la situation juridique, documentaire et technique du bien, en veillant à la préparation de toute la documentation nécessaire. Nous recueillons les informations du registre et demandons les documents essentiels. Nous calculons les coûts estimatifs, y compris les taxes, les frais de notaire et d'enregistrement.
5 - La gestion de l'aménagement intérieur et de la rénovation
Nous aimons travailler selon les idées et les rêves de nos clients, c'est pourquoi nous offrons la possibilité d'acheter la propriété pour la réformer ou la décorer, et ainsi créer un espace unique et spécial au sein de votre propriété.
Nous assurons un suivi intégral des travaux et de la gestion afin de garantir que les spécifications et les idées de nos clients sont respectées.
6 - Tout Cela Et Plus Encore/ Gestion Immobilière
Si le but de l'achat de la propriété est un investissement, nous nous occupons de la gestion de la propriété.
Cela comprend la recherche de locataires, la signature des contrats et la prise en charge de tout incident ou entretien nécessaire. Nous nous engageons à ce que votre bien immobilier offre une rentabilité optimale, nous administrons tous les aspects de la gestion immobilière afin d'alléger vos responsabilités en tant que propriétaire.
Le chemin que nous parcourons ensemble
Première rencontre
Lors de notre première rencontre, nous discutons du montant que vous envisagez de consacrer à votre investissement. Dites-nous tout ce que vous jugez utile sur vos préférences, la façon dont vous envisagez le bien et l'usage que vous voulez en faire. C'est le moment de faire connaissance et de créer un lien qui nous permettra de travailler pleinement pour vous.
Découverte de la région
Nous vous guidons à travers Gérone et ses quartiers, ainsi que la Costa Brava et la région, en vous donnant une vue d'ensemble de la zone. Cette visite détaillée vous aidera à prendre des décisions éclairées quant au choix de votre logement et à définir clairement vos préférences et vos priorités.
Nous définirons votre maison
Après avoir exploré les régions qui vous intéressent le plus, nous définissons la zone dans laquelle vous souhaitez acheter votre maison. Nous définissons précisément le type de propriété que vous recherchez et les caractéristiques qui sont importantes pour vous. Nous évaluons si vous préférez un bien prêt à être habité ou si vous préférez la possibilité de le rénover pour le rendre unique.
Notre sélection
Nous effectuons une recherche exhaustive de biens immobiliers, y compris des inspections physiques et l'identification de biens non annoncés. Nous sélectionnons des résidences qui répondent à vos besoins et vous offrent des opportunités exclusives à des prix compétitifs. Sur la base de ces critères, nous sélectionnons les biens qui vous conviennent et vous les communiquent afin que vous puissiez choisir ceux que vous souhaitez visiter.
Nous visitons
Nous visiterons les propriétés sélectionnées, en vous offrant la possibilité de nous accompagner en personne. Si vous n'avez pas le temps, si vous habitez loin ou si vous préférez simplement que nous le fassions pour vous, nous pouvons vous faire visiter le bien par appel vidéo ou créer des vidéos et des photos pour que vous ne manquiez aucun détail.
Nous réservons
Lorsque vous aurez choisi votre propriété, nous effectuerons l'évaluation, nous gérerons toute la documentation pour l'achat et, si tout est en ordre, nous procéderons à la réservation. Nous procéderons à l'offre d'achat ou à l'achat.
Nous signons
En détail, nous vous soutenons à chaque étape du processus post-réservation et nous vous guidons à travers toutes les étapes. Nous serons présents et vous soutiendrons lors de la signature devant le notaire, en veillant à ce que l'ensemble du processus se déroule sans heurts. Nous nous engageons à assurer votre tranquillité d'esprit jusqu'à la fin de la transaction.